信件编号	1639	类型	在线咨询	提交日期	2016-09-22
标题	阳光怡苑限价房产权问题
内容	1 阳光怡苑限价商品房据说是5年以后才可以交易，请问是不是有这个说法？ 2 请问这个5年之后，从什么时候开始计算，从2012年取得土地证开始计算？还是从2016年4月交房开始计算？还是从不动产证下来的那天开始计算？ 3 阳光怡苑限价商品房是否可以办理不动产证？什么时候可以办理下来不动产证？ 4 阳光怡苑限价商品房可以上市交易后，产权是不是100%归业主所有？ 麻烦请住建局解释的详细点，谢谢
回复人	住建局	回复日期	2016-10-17
答复内容	关于您留言询问有关限价房产权登记、交易问题，现答复如下：       现行政策规定：限价商品房是由开发企业按限制性要求开发建设和销售的商品住房，由符合申报条件的家庭自愿购买，具体情况如下：       1、限价商品住房购买不足5年的，不得上市交易。       2、目前执行政策5年起始日期自产权登记之日算起。       3、阳光怡苑限价商品住房提供完备办理产权登记所需材料后，可以进行产权登记。具体所需材料我局正在协商不动产管理局，业主也可直接咨询不动产管理局。